Достаточно часто проявляется одна оплошность в ремонте примыканий. Осадки, к примеру, снег, устраняются, и крыша в местах швов просыхает и перестает течь. В таком случае при появлении достаточно сильного дождя, с которым снова не справится водоотлив, и все начнется сначала. При этом ситуация будет усугубляться с каждой новой протечкой.
Проводится оценка целостности материалов – не только самого кровельного покрытия (металлочерепица, ондулин, профнастил), но и мембран – как пароизоляционных, так и паропроницаемых. Особо тщательно контролируется целостность «кровельного пирога» в ендовах – внутренних стыках скатов. Кровли коммерческих объектов, складских либо производственных помещений по своей конструкции достаточно схожи с крышами многоквартирных зданий (в большую сторону отличается лишь их площадь). Поэтому при выполнении ремонтных работ мы применяем те же подходы и методики. Удаление слабо держащихся фрагментов кровельного покрытия, участков перекрытия и гидроизоляции. Иногда при реконструкции производственных объектов или многоквартирных зданий ремонт требует выполнения высотных работ с привлечением промышленных альпинистов или спецтехники.
Перед тем, как начать ремонтные работы, наш мастер проводят тщательный осмотр объекта, чтобы обнаружить все дефекты. Диагностирует состояние элементов крыши, стропильной системы. Своевременное обслуживание конструкций и инженерных сетей является залогом длительного срока эксплуатации без капитального ремонта, и к кровлям это требование относится в первую очередь. Чаще всего для кровли гаража выбирают бюджетные материалы, а для регулярного ремонта и латания используют обычный разогретый битум. Как следствие, ремонтировать приходиться чаще, да и состояние самой кровли с каждым разом оставляет желать лучшего. По этой причине рассмотрим вариант полноценного ремонта крыши гаража своими руками со снятием старого гидроизоляционного ковра.
Старая пароизоляция будет препятствовать попаданию строительного мусора на внутреннюю отделку во время выполнения ремонтных работ. При таком варианте ремонта внутренняя отделка не нарушается, кровельщики работают только снаружи крыши. Жильцы могут продолжать проживать в своём доме с минимальной потерей комфорта и без необходимости временного переезда. Рекомендуется проводить ремонт в тёплое время года, чтобы не допустить его промерзание крыши и повреждение инженерных коммуникаций дома. Для ремонта кровли из шифера (трещины, мелкие отколы и т.п.) в настоящее время получил распространение простой и надежный способ ремонта, после которого кровля живет до 10 лет.
Своевременное обслуживание крыши обеспечивает сохранность несущих конструкций в течение длительного времени. Плановый ремонт крыши своими руками обходится дешевле, чем силами строительных бригад или организаций. Особое внимание при выполнении профилактического ремонта крыши следует уделить проблемным местам, например дымоходам, вентиляционным каналам, люкам и местам примыкания антенн. На этих участках рекомендуется обновить слой гидроизоляции. Для этого используется кровельный клей или разогретая смола.
При комплексном ремонте скатных металлических крыш утепляют чердачное перекрытие. Это необходимо для восстановления необходимой температуры и влажности на чердаке, чтобы повысить энергоэффективность